(грец. — застава) — в капіталістичних країнах особливий вид застави нерухомого майна (головним чином землі та будівель), що є забезпеченням позички, наданої заставникові іпотечним банком; закладна на заставлене майно і борг за іпотечним кредитом. У соціалістичних країнах І. не існує, оскільки земля та ін. нерухоме майно не є об'єктом купівлі, продажу й застави.

