Головна
Українська Радянська Енциклопедія
Енциклопедичний словник-довідник з туризму
Юридична енциклопедія - Шемшученко Ю.С.
 
Головна arrow Юридична енциклопедія - Шемшученко Ю.С. arrow страш-сюр arrow СУБОРЕНДА
   

СУБОРЕНДА

піднайм — цив.-прав. договір, за яким одна сторона зобов'язується передати індивідуально визначене майно, орендарем (наймачем) якого вона є, у користування або володіння на строк ін. особі (суборендарю). Укладення С. можливе за наявності згоди власника майна, якщо інше не передбачено законом або договором оренди (майн. найму). Строк дії С. не може перевищувати строку дії договору оренди (найму). За наслідками укладення договору С. орендар (наймач) не вибуває з відносин оренди, продовжує виконувати всі права та обов'язки за договором оренди. Прав, основою С. є ст. 774 ЦивК України, ст. 288 ГК України, а також норми спец, нор-мат. актів. Так, ст. 22 Закону України «Про оренду державного майна» (1995, зі змінами і доп. 1997, 2000) встановлює, що передача цілісних майнових комплексів у С. забороняється. Орендар має право передати в С. нерухоме та ін. окреме індивідуально визначене майно (окр. верстати, обладнання, трансп. засоби, нежилі приміщення тощо), якщо інше не передбачено договором оренди. КТМ України передбачає, що фрахтувальник може в межах прав, що надаються йому за договором фрахтування судна на певний час, укласти від свого імені самост. договір фрахтування судн а з третьою особою. Укладання такого договору не звільняє фрахтувальника від виконання договору, укладеного ним з судновласником (ч. 1 ст. 206). Закон України «Про оренду землі» (1998) визначає, що орендована для несільськогосп. використання земельна ділянка або її частина можуть за згодою орендодавця передаватись у володіння і користування ін. особі в разі переходу до неї права володіння і користування на будівлю або споруду, розміщену на орендованій зем. ділянці, а також в ін. випадках і межах, передбачених законом (ч. 1 ст. 9 і ч. 4 ст. 93 ЗК України; ст. 792 ЦивК). У ЗК вміщено виключний перелік обставин, за наявності яких можлива С. зем. ділянок. ЦивК України (гл. 59) і ЖК України (ст. 91) встановлюють, що наймач жилого приміщення має право за згодою членів сім'ї, які проживають разом з ним, і за згодою наймодавця здавати в піднайм жиле приміщення у випадках і в порядку, встановлюваних ЖК.

Літ.: Зобов'язальне право. Теорія і практика. К., 1998; Цив. право України, т. 2. К., 2003.

О. А. Поліводський.

 

Схожі за змістом слова та фрази