Головна
Українська Радянська Енциклопедія
Енциклопедичний словник-довідник з туризму
Юридична енциклопедія - Шемшученко Ю.С.
 
Головна arrow Юридична енциклопедія - Шемшученко Ю.С. arrow орг-ощ arrow ОРЕНДАР
   

ОРЕНДАР

— сторона договору найму (оренди), яка відповідно до такого договору бере або зобов'язується взяти в користування майно за плату і на певний строк. В однотипних з договором оренди (найму) відносинах О. може мати ін. назви: наймач — у договорі найму жилого приміщення (за ЦивК України та ст. 158 ЖК України); лізингоодержувач — у договорі лізингу (ЦивК і ст. З Закону України «Про лізинг» 1997); фрахтувальник — у договорі фрахтування (ч. 1 ст. 203 КТМ України) та в договорі чартеру — фрахтування повітряного судна (ст. 61 ПК України). О. може виступати як фіз., так і юрид. особа, проте в окр. випадках зак-вом встановлюється спец, суб'єктний склад договору найму (оренди). Так, у договорі прокату наймачем може виступати тільки фіз. особа. Відповідно до ст. 6 Закону України «Про оренду державного і комунального майна» (в ред. 2000) О. можуть бути госп. т-ва, утворені членами труд, колективу підприємства, його структурного підрозділу, ін. юрид. особи та гр-ни України, фіз. та юрид. особи іноз. держав, міжнар. організації та особи без громадянства. Цією ж статтею встановлюється, що фіз. особа, яка бажає укласти договір оренди держ. майна, до його укладання зобов'язана зареєструватися як суб'єкт підприєм. діяльності. Відповідно до ст. З Закону «Про лізинг» лізингоодержувачем може виступати виключно суб'єкт підприєм. діяльності. ЗК України (п. 2 ст. 93) встановлено, що зем. ділянки можуть передаватися в оренду гр-нам та юрид. особам України, іноз. ф-нам і особам без громадянства, іноз. юрид. особам, міжнар. об'єднанням і організаціям, а також іноз. д-вам.

Згідно з ч. 2 і 3 ст. 6 Закону України «Про оренду землі» (1998) О. зем. ділянок можуть бути: 1) районні, обласні, Київ, і Севастопольська міські держ. адміністрації, РМ АР Крим та КМ України; 2) органи місц. самоврядування: сільські, селищні й міські ради; 3) гр-ни України, юрид. особи, реліг. і громад, орг-ції, міжнар. об'єднання та організації, а також іноз. д-ви, іноз. юрид. і фіз. особи, особи без громадянства. О. зем. ділянок сільськогосп. призначення для ведення товарного сільськогосп. в-ва можуть бути тільки ті юрид. особи, установчими док-тами яких передбачено здійснення цього виду діяльності, а також фіз. особи, які мають необхідну кваліфікацію або досвід

роботи в с. г.

О. А. Поліводський.